1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市昭和区
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
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ダイアパレス八事隼人池
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 54.57㎡の場合
相場
1,874万円
34.3万円/㎡
1,319
1,689
2,060
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,060万円
31.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス八事隼人池
2,200万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 54.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,200万円 | 40.3万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,690万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,280万円 | 23.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,990万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,000万円 | 28.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,250万円 | 31.6万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,740万円 | 31.9万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,350万円 | 24.7万円 | 2階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 15. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ダイアパレス八事隼人池 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 2,200万円 | 40.3万円 | 54.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/27 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅11分 | 1,499万円 | 30.5万円 | 49.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/05 | 三旺マンション川名 名古屋市昭和区折戸町六丁目 | 川名駅8分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.11㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション檀溪通 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅7分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市昭和区では3.9%下落しています。